Casa Ocupada no Japiim com 2 Quartos e 1 Banheiro
Japiim, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Américo Antony, 1612, Conjunto Habitacional 31 De Março Ii, Japiim, Manaus, AM, 69076810
Área:
300m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no Japiim, em Manaus, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, a propriedade possui uma área total de 300 m², sendo 202,47 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará lidar com a desocupação, um fator que pode ser desafiador, mas também uma oportunidade de negociação. A casa está registrada no 4° CRI de Manaus, com matrícula 55.605, e a inscrição na prefeitura é 12901082007400010. O IPTU anual é de R$ 1.295,79, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Além disso, há uma ação judicial em trâmite que pode impactar a aquisição, mas também pode ser uma oportunidade para quem está disposto a investir em imóveis com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 165.600,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 165.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.872,00 (143.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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