Casa Ocupada no Jardim Aclimação com 252 m² de Terreno
Jardim Aclimação, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sao Leopoldo, 543, Jardim Aclimação, Araçatuba/SP
Área:
252m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Aclimação em Araçatuba é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 252 m² e uma área construída de 102,7 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A ação judicial em trâmite pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando que o vendedor arcará com os débitos de IPTU até a data do leilão. O leilão está previsto para o dia 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 113.040,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. É importante ressaltar que o imóvel não está disponível para visitação, o que pode limitar a avaliação pessoal do comprador. No entanto, a documentação está em ordem, com matrícula regularizada e cartório de registro definido. Para investidores que buscam oportunidades em leilões, este imóvel pode ser uma opção viável, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 113.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 197.264,80 (174.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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