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Casa Ocupada no Jardim Ana Rosa com 61,30 m² , Jardim Ana Rosa , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Ana Rosa é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 125 m² e uma construção de 61,30 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização em leilao com descontos em Taubaté, uma cidade em crescimento, oferece potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A área é tranquila e residencial, ideal para famílias. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 260.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade de investimento, considerando o valor de mercado da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:00
Valor: R$ 184.222,04
Economia: R$ 75.777,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa no Jardim Ana Rosa, especialmente considerando o lance inicial de R$ 260.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 01/04/2025, e a segunda praça em 11/04/2025, o que dá uma boa janela de tempo para se preparar. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade. Eu sugeriria entrar em contato com o ocupante para discutir a possibilidade de uma saída amigável, o que pode economizar tempo e custos legais. Além disso, considerando que a área construída é de 61,30 m², você pode planejar uma reforma para aumentar o valor do imóvel. O terreno de 125 m² oferece espaço suficiente para melhorias. É importante também considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00, que deve ser levado em conta ao fazer lances. A análise do mercado local é crucial; verifique imóveis semelhantes na região para entender a valorização e a demanda. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel ou vendê-lo após as reformas, dependendo do que for mais lucrativo. A documentação está disponível nos arquivos relacionados, o que facilita a análise do imóvel antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 184.222,04. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Rosa em Taubaté/SP. A região de Jardim Ana Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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