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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 1 Vaga - Jardim Santa Madalena , Jardim Santa Madalena , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com 65 m² de área privativa, a casa conta com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A área total do imóvel, incluindo as áreas comuns, é de 104,39 m², proporcionando um bom espaço para lazer e convivência. A vaga de garagem é uma vantagem adicional, garantindo praticidade no dia a dia.

O imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões. A casa é ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível, especialmente considerando o valor de mercado e a possibilidade de atualização monetária até a data da alienação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2025 16:30
Valor: R$ 105.635,46
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 16:30
Valor: R$ 63.381,27
Economia: R$ 42.254,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que se trata de uma parte ideal de 50% do bem. A avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00, e o leilão está programado para duas praças, com a primeira ocorrendo em 06/03/2025 e a segunda em 27/03/2025. O valor inicial na segunda praça é de R$ 63.381,27, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação.

Recomendo que você participe da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 105.635,46. Caso não haja lances, você poderá aproveitar a segunda praça com um valor mais acessível. É importante estar atento ao incremento mínimo de R$ 1.000,00, que pode ser uma estratégia para garantir que seu lance seja competitivo.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma proposta de pagamento parcelado, caso o leilão se encerre negativo. Isso pode ser uma alternativa viável para adquirir o imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Lembre-se de que a apresentação de propostas não suspende o leilão, então é crucial agir rapidamente.

Por fim, é essencial realizar uma vistoria no imóvel antes de arrematar, para entender melhor suas condições e potenciais necessidades de reforma ou adaptação. O acompanhamento de um advogado durante o processo de arrematação também é altamente recomendado para garantir que todos os trâmites legais sejam seguidos corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.635,46 e da 2ª praça é de R$ 63.381,27. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Madalena em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Santa Madalena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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