Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Praça Luiz Vaz de Camões, 61 - Jardim Oriente, São José dos Campos - SP, 12236-381
Área:
60m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Oriente é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 60m² e um terreno de 302,88m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e ampliações. A localização em São José dos Campos, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um projeto de recuperação ou revenda. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 505.759,38, e um segundo leilão no dia 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 422.058,96. É importante considerar a situação do imóvel e as condições de venda, que são à vista. O processo judicial associado ao imóvel pode ser uma oportunidade para negociar e adquirir o bem a um preço abaixo do mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 505.759,38 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 422.058,96 |
-17%
Economia de
R$ 83.700,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.508,10 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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