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Casa Ocupada com 60,96 m² de Área Construída , Vila Ester , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Cândido Das Neves, 449, Vila Ester, São José Dos Campos, SP, 12221690
São José Dos Campos SP

Área

152.88m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em São José Dos Campos/SP!
Casa em bairro consolidado, com 152,88 m² de terreno e 60,96 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação.

O leilão oferece a possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor, e o lance inicial é de R$ 253.000,00.

Localizado na Vila Ester, o imóvel tem bom potencial de valorização e pode ser uma excelente opção para moradia ou investimento. Participe do leilão e garanta esta oportunidade!

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante. Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão. Dossiê: 02.25521. Lote 020 do 'Grande Leilão de Imóveis | Em breve!!!'. Leilão Extrajudicial. Lance inicial de R$ 253.000,00. Incremento mínimo de R$ 1.000,00. Imóvel ocupado, sem aceite de visitação. Dossiê: 02.25521. Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão. Despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 253.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Ester em São José Dos Campos/SP. A região de Vila Ester possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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