Casa Ocupada no Jardim Rosa Amarela com 88,68 m²
Jardim Rosa Amarela, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.059,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Perciliano de Almeida, 592, Fernandópolis, SP
Área:
88.68m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Rosa Amarela é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 88,68 m² e um terreno de 130,00 m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A localização em Fernandópolis, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão é uma oportunidade única de adquirir um bem em um processo de alienação fiduciária, o que pode resultar em um bom negócio. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 267.059,18, e o segundo leilão em 7 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 133.529,59. É importante estar atento às condições de venda e ao edital para garantir uma compra segura e vantajosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 16:00
|
R$ 267.059,18 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 16:00
|
R$ 133.529,59 |
-50%
Economia de
R$ 133.529,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.223,13 (12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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