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Casa Ocupada no Jardim Rosa Amarela com 88,68 m² , Jardim Rosa Amarela , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.68m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Rosa Amarela é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 88,68 m² e um terreno de 130,00 m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A localização em imóveis Caixa em Fernandópolis, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão é uma oportunidade única de adquirir um bem em um processo de alienação fiduciária, o que pode resultar em um bom negócio. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 267.059,18, e o segundo leilão em 7 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 133.529,59. É importante estar atento às condições de venda e ao edital para garantir uma compra segura e vantajosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 16:00
Valor: R$ 267.059,18
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 16:00
Valor: R$ 133.529,59
Economia: R$ 133.529,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Rosa Amarela pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as datas dos leilões. O primeiro leilão está agendado para 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 267.059,18. Se você estiver disposto a participar, recomendo que se prepare para fazer uma oferta competitiva, pois o imóvel está ocupado, o que pode complicar a transição. No entanto, isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante.

Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 7 de maio de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 133.529,59. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível, caso não haja lances significativos no primeiro leilão. É crucial que você analise o edital e as condições de venda, pois a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.

Recomendo que você também considere o potencial de valorização do imóvel, dado que imóveis Caixa em Fernandópolis é uma cidade em crescimento. A área construída de 88,68 m² e o terreno de 130,00 m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode aumentar a demanda no futuro. Se você conseguir adquirir o imóvel, considere realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.059,18 e da 2ª praça é de R$ 133.529,59. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa Amarela em Fernandópolis/SP. A região de Jardim Rosa Amarela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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