Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tangará Da Serra/MT Ver leilões no bairro Jardim São Paulo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada no Jardim São Paulo com 187,7 m² , Jardim São Paulo , Tangará Da Serra - MT

Ver mais imóveis de leilão em Tangará Da Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187.7m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Tangará Da Serra!
Esta casa no Jardim São Paulo, com 187,7 m² de área construída, representa um potencial de investimento significativo. Apesar de estar ocupada e com uma ação judicial em andamento, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, facilitando a transição.
A localização em Tangará da Serra, MT, oferece um cenário promissor para valorização. A matrícula 38895 e a inscrição na prefeitura 01.04.0462.212.001 detalham a propriedade.
Considere os custos e riscos associados à desocupação e à ação judicial, mas avalie o potencial de retorno após a regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 689.616,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja arrematado na primeira. O lance inicial é de R$ 689.616,07, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento (Processo nº 1000881-69.2024.8.11.0055), é prudente esperar por uma possível redução de preço na segunda praça, o que pode compensar os custos adicionais com a desocupação e eventuais custas judiciais.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Monitoramento e Análise (Pré-Leilão):
    • Acompanhar o leilão na primeira praça. Se houver lances, analisar o valor final para ter uma base de comparação.
    • Estudar detalhadamente o edital, focando nas cláusulas 4.12 (desocupação) e nas informações sobre a ação judicial.
    • Verificar a possibilidade de obter mais informações sobre o processo judicial na Vara Cível de leilão de imóveis em Tangará Da Serra/MT.
  • Fase 2: Estratégia de Lance (Segunda Praça):
    • Definir um valor máximo de lance que considere o valor de mercado do imóvel após a desocupação e regularização, subtraindo os custos estimados com desocupação, taxas judiciais e possíveis reformas.
    • Estar preparado para dar um lance na segunda praça, visando um valor abaixo da avaliação ou do lance inicial, se possível.
  • Fase 3: Pós-Leilão e Regularização:
    • Após a arrematação, iniciar imediatamente os procedimentos legais para a desocupação, seguindo as orientações do edital e, se necessário, com auxílio jurídico especializado.
    • Gerenciar os custos de IPTU e condomínio, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, mas é importante confirmar a quitação.
    • Avaliar a necessidade de reformas com base na vistoria pós-desocupação.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel possui 187,7 m² de área constru...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tangará Da Serra/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 689.616,07. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Paulo em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita