Casa Ocupada no Jardim Somar com 62,44 m²
Jardim Somar, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Três, 1727, Jardim Somar, Peruíbe/SP
Área:
62.44m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Somar em Peruíbe é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com potencial de valorização. Com uma área construída de 62,44 m², a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia, o que a torna ideal para quem busca um refúgio de férias ou um novo lar. A matrícula do imóvel está regularizada, mas a venda será formalizada através de um compromisso particular, o que pode exigir atenção do comprador para a regularização futura. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, mas é importante estar ciente de que a ocupação atual pode trazer desafios. Portanto, é recomendável que o interessado faça uma visita ao imóvel e avalie as condições antes de dar um lance. O leilão está agendado para o dia 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 127.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 127.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.490,00 (142.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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