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Casa Ocupada no Parque Residencial Minerva - Barretos/SP , Parque Residencial Minerva , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

149.87m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque Residencial Minerva em leilao com descontos em Barretos/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 149,87m² e um terreno de 200,00m², o imóvel oferece um espaço considerável para quem busca conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 716.835,29, e um segundo leilão no dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 296.732,34. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:30
Valor: R$ 716.835,29
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:30
Valor: R$ 296.732,34
Economia: R$ 420.102,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de participar do leilão da casa no Parque Residencial Minerva. Com um lance inicial de R$ 716.835,29, você deve considerar o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em torno de R$ 1.075.252,94, considerando a avaliação e a área construída. O primeiro leilão ocorrerá em 07 de abril de 2025, e se não houver lances, você terá uma segunda chance no dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido. É crucial que você esteja preparado para agir rapidamente, especialmente se o imóvel for ocupado, pois isso pode afetar o valor de revenda e a sua estratégia de investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilao com descontos em Barretos, verificando imóveis semelhantes e suas respectivas avaliações. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o atual ocupante, caso tenha interesse em desocupar o imóvel após a compra. A condição de pagamento é somente à vista, então certifique-se de que você tem os recursos necessários disponíveis. Por fim, consulte o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 716.835,29 e da 2ª praça é de R$ 296.732,34. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Minerva em Barretos/SP. A região de Parque Residencial Minerva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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