Casa Ocupada no Parque Residencial Minerva - Barretos/SP
Parque Residencial Minerva, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 716.835,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco de Assis Martins, 288 - Parque Res. Minerva, Barretos - SP, 14781-535
Área:
149.87m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque Residencial Minerva em Barretos/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 149,87m² e um terreno de 200,00m², o imóvel oferece um espaço considerável para quem busca conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 716.835,29, e um segundo leilão no dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 296.732,34. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 716.835,29 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 296.732,34 |
-59%
Economia de
R$ 420.102,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -210.023,88 (-29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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