Casa aconchegante com 43,85m² construída e terreno de 342,68m²
Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.107,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA VN 19 - MAURO BENEDICTO DE MENEZ, N. 1500 QD 23, LT 17, CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - CEP: 14784-758, BARRETOS - SAO PAULO
Área:
43.85m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 43,85m² e terreno amplo de 342,68m², ideal para quem busca conforto e espaço em Barretos-SP. A propriedade está registrada sob matrícula 88052 e está localizada em um conjunto habitacional tranquilo, o que pode ser atrativo para famílias ou investidores que desejam alugar ou revender. O imóvel aceita pagamento com recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 166.107,29 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 127.987,43 |
-23%
Economia de
R$ 38.119,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.895,24 (-29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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