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Casa Ocupada no Residencial Vale do Sol com 290m² de Terreno , Residencial Vale Do Sol , Guapó - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

290.06m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado no Residencial Vale do Sol, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 290,06m² e uma construção de 105,02m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que a regularização do imóvel será de sua responsabilidade, o que pode incluir custos adicionais. O leilão está programado para encerrar em 29/05/2025, e o lance mínimo ainda não foi divulgado. É importante acompanhar as atualizações e estar preparado para agir rapidamente. Considere a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem significativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 24 vezes com juros pode tornar o investimento mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, minha recomendação seria aguardar até a data de encerramento do leilão em 29/05/2025 para avaliar o comportamento do mercado e a concorrência. O imóvel está ocupado, o que pode significar que o arrematante terá que lidar com a desocupação, um fator que pode influenciar o valor final do lance. Considerando a avaliação do imóvel e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, eu sugeriria preparar um lance que considere esses fatores. Além disso, a opção de parcelamento em 12 ou 24 vezes pode ser atraente para muitos compradores, então, se você optar por essa via, esteja preparado para oferecer um sinal de 25% e avaliar as condições de juros. É crucial também verificar a matrícula do imóvel e quaisquer débitos que possam existir, pois isso pode impactar sua decisão de compra. Por fim, mantenha-se atualizado sobre as condições do leilão e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis ocupados podem ter uma demanda maior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vale Do Sol em Guapó/GO. A região de Residencial Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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