Casa Ocupada no Setor Maysa com 1 Quarto e 76,75 m²
Setor Maysa, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Conceição do Norte, Quadra 148, Lote 34, Trindade, GO
Área:
76.75m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel localizado no Setor Maysa, em Trindade/GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 76,75 m² e um terreno de 435,63 m², a casa possui um quarto, uma suíte e uma área de serviço, além de estar ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O imóvel está disponível para leilão com um lance mínimo de R$ 101.100,00, e o arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel. É importante considerar as condições de pagamento, que incluem opções à vista com desconto ou parcelamento. O IPTU de 2025 já está quitado, o que é um ponto positivo para o comprador. A localização em Trindade, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização futura ao imóvel. Não perca essa chance de adquirir um bem que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar para sua família.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 101.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.143,00 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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