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Casa padrão com 0 vagas, 3 quartos e 1 banheiro, área construída 70m² , Cidade Jardim , Arcoverde - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão localizada em imóveis Caixa em Arcoverde, PE, com terreno de 110 m² e área construída de 70 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI ARCOVERDE, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.899,70, e os débitos até a data do leilão serão quitados pelo vendedor, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador. A casa não aceita visitação, portanto recomenda-se análise prévia cuidadosa. O imóvel possui 0 vagas de garagem, e não há informações explícitas sobre quartos e banheiros, sugerindo necessidade de vistoria detalhada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria avaliar o custo e o tempo estimado para a desocupação, pois isso impacta diretamente no retorno do investimento. A matrícula e o registro no 1º CRI imóveis Caixa em Arcoverde conferem segurança jurídica, o que é fundamental para evitar problemas futuros.

O lance inicial está em R$ 150.000,00 com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o imóvel possui área construída de 70 m² em terreno de 110 m², o que é adequado para uma residência padrão. O IPTU anual de R$ 1.899,70 é razoável para a região.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá diminuir, aumentando a margem de lucro.

Após arrematação, planeje uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias, especialmente considerando que o imóvel está ocupado e pode necessitar de reparos.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoArcoverde, PE
Área Construída70 m²
Área do Terreno110 m²
Lance InicialR$ 150.000,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
IPTU AnualR$ 1.899,70
SituaçãoOcupado

Conclusão: Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que estejam dispostos a lidar com a desocupação e eventuais reformas. Acompanhar o leilão até a primeira praça e analisar o valor final do lance é essencial para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Arcoverde/PE. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
Sim, este imóvel em leilão em Arcoverde fica no condomínio CONDOMÍNIO JARDINS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arcoverde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO JARDINS em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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