Casa Padrão com 1 Quarto e 1 Banheiro em Acari, RN , Dinarte Mariz , Acari - RN

Este imóvel em imóveis de leilão em Acari, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com um valor inicial de R$ 161.120,00 e avaliação de R$ 212.000,00, há uma margem considerável para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Acari. Analisar o preço médio de imóveis similares na região, a demanda por aluguel ou revenda, e o potencial de valorização da área específica onde o imóvel está localizado.
• Visita Prévia (se possível): Se o imóvel estiver desocupado ou se houver possibilidade de visitação, é fundamental inspecionar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e avaliar a qualidade da construção.
• Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no estado do imóvel, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro saudável. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para obter um desconto maior, mas sempre ponderando o risco de perder o lote.
• Custos de Reforma e Desocupação: O edital informa que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação serão por conta do arrematante. É essencial orçar esses custos e incluí-los no cálculo total do investimento.
• Potencial de Valorização: Pesquisar sobre os planos de desenvolvimento urbano para Acari e a região do bairro Dinarte Mariz. Projetos de infraestrutura, novos comércios ou melhorias na mobilidade podem impulsionar o valor do imóvel a médio e longo prazo.

Considerações Adicionais:

Aspecto... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Acari/RN IPL 4.8 Extrajudicial Mega Leilões Casa com 109m² em Acari, RN 1ª Praça: R$ 128.900 Leilão: 03/11/2025 Casa com 109m² em Acari, RN Extrajudicial Portal Zuk Casa ocupada com 1 quarto, banheiro e 109m² construídos em Acari 1ª Praça: R$ 100.292 Leilão: 06/10/2026 Casa ocupada com 1 quarto, banheiro e 10... IPL 2.6 Extrajudicial Frazao Casa 1Q 1B 109m² construída - 1ª Praça: R$ 145.000 Leilão: 16/06/2026 Casa 1Q 1B 109m² construída - IPL 3.2 Extrajudicial LB Leilões Casa em Acari/RN com 3 quartos e 81,86m² de área construída 1ª Praça: R$ 97.000 Leilão: 24/11/2025 Casa em Acari/RN com 3 quartos e 81,86m²... IPL 6.2 Extrajudicial Santander Imóveis Casa Ocupada com 109m² de Área Construída em Acari/RN 1ª Praça: R$ 96.672 Leilão: 14/10/2025 Casa Ocupada com 109m² de Área Construíd... IPL 5.4 Extrajudicial K Leilões Casa com 2 quartos e 55m² de área útil em Petrópolis 1ª Praça: R$ 123.000 2ª Praça: R$ 84.581 Leilão: 28/09/2026 Casa com 2 quartos e 55m² de área útil e... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Acari? O leilão de imóveis extrajudicial em Acari/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acari. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.120,00 e da 2ª praça é de R$ 161.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acari no edital oficial. Imóveis de leilão em Acari geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Acari? Este casa em leilão está localizado no bairro Dinarte Mariz em Acari/RN. A região de Dinarte Mariz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acari. Confira outros imóveis em leilão em Acari. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Acari? Para participar de leilões de imóveis em Acari/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acari. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acari. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Acari? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acari/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acari para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Acari? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! 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