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Casa padrão com 1 vaga de garagem, 134m² construída, ocupada , Boa Esperança , Ladário - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Casa padrão com terreno de 200 m² e área construída de 134 m², atualmente ocupada. O imóvel está localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Possui 1 vaga de garagem e está inserido em uma região com boa infraestrutura local.

O imóvel está em leilão com deságio de 50%, o que representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A ação judicial em andamento exige atenção, pois o arrematante será responsável pela desocupação e demais providências legais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 141.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor avaliado de R$ 281.000 e o lance inicial de R$ 141.840 (50% de deságio), este imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização.

Devido à ocupação atual e à ação judicial indenizatória em trâmite, recomenda-se que o investidor esteja preparado para arcar com os custos e riscos relacionados à desocupação e à resolução do processo judicial. É fundamental consultar um advogado especializado para avaliar os detalhes do processo nº 0803709-34.2023.8.19.0055 e entender as implicações legais.

O imóvel possui 1 vaga de garagem, 134 m² de área construída em terreno de 200 m², o que o torna adequado para famílias ou para revenda após regularização da ocupação.

Estratégia financeira:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 281.000
Lance InicialR$ 141.840
Deságio50%
Entrada mínimaR$ 28.368
Parcelas a partir deR$ 1.449

Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça do leilão em 01/07/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver oportunidade em praças subsequentes com valores ainda mais atrativos.

Considerações finais:

  • Verificar a possibilidade de financiamento bancário, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses.
  • Preparar-se para os custos adicionais relacionados à desocupação e eventuais despesas judiciais.
  • Realizar visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, considerando que as imagens podem não refletir a situação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ladário/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ladário, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ladário oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ladário.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ladário, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ladário no edital oficial. Imóveis de leilão em Ladário geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Ladário/MS. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ladário. Confira outros imóveis em leilão em Ladário.
Para participar de leilões de imóveis em Ladário/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ladário constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ladário.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ladário, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ladário, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ladário está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ladário.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ladário depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ladário permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ladário/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ladário para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ladário incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ladário oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ladário. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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