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Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Bela-Flor , Bela-flor , Baião - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

352.3m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada em Bela-Flor, apartamentos leilão em Baião, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, a propriedade ocupa um terreno de 352,3 m² e possui uma área construída de 147,46 m². A localização é estratégica, em um bairro tranquilo, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel é 1.527, registrada no 1º CRI de Baião, e a inscrição na prefeitura é INSC: 4656. O IPTU anual é de apenas R$ 85,00, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, a casa aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 193.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Bela-flor representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o seu valor inicial de R$ 193.200,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e o lance atual é de R$ 0,00, o que significa que você pode fazer uma oferta inicial. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem significativa. Para maximizar seu investimento, você pode também avaliar a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, gerando uma renda passiva. Em resumo, faça uma análise detalhada do imóvel, considere os custos de desocupação e melhorias, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva na primeira praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Baião/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Baião, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Baião oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Baião.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Baião, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Baião no edital oficial. Imóveis de leilão em Baião geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela-flor em Baião/PA. A região de Bela-flor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Baião. Confira outros imóveis em leilão em Baião.
Para participar de leilões de imóveis em Baião/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Baião constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Baião.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Baião, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Baião, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Baião está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Baião.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Baião depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Baião permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Baião/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Baião para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Baião incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Baião oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Baião. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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