Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Bela-Flor
Bela-flor, Baião - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Peleja, 48, Distrito 001, Bela-Flor, Baião/PA, 68465000
Área:
352.3m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Bela-Flor, Baião, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, a propriedade ocupa um terreno de 352,3 m² e possui uma área construída de 147,46 m². A localização é estratégica, em um bairro tranquilo, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel é 1.527, registrada no 1º CRI de Baião, e a inscrição na prefeitura é INSC: 4656. O IPTU anual é de apenas R$ 85,00, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, a casa aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 193.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.284,00 (0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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