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Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Iguape , Rocio , Iguape - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

309.26m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada em leilao com descontos em Iguape é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 1 quarto e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 158,19 m² e um terreno de 309,26 m², oferecendo espaço suficiente para personalizações e melhorias. A localização em Rocio, um bairro tranquilo, proporciona um ambiente ideal para famílias. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos.

O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A matrícula do imóvel é 146.116, registrada no CRI de Iguape, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 1.006,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador.

Com um lance inicial de R$ 292.800,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, este leilão é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 292.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um plano bem estruturado. A casa em leilao com descontos em Iguape, com um lance inicial de R$ 292.800,00, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando que o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Isso elimina uma preocupação financeira imediata para o comprador.

Primeiramente, eu analisaria o mercado imobiliário na região de Iguape para entender a valorização de imóveis semelhantes. A área de 309,26 m² é um bom espaço para uma casa, e a possibilidade de ocupação pode ser uma vantagem, pois já existe um inquilino. Isso pode gerar uma renda passiva enquanto você planeja melhorias ou uma eventual desocupação.

Eu também consideraria a condição de pagamento, que é à vista ou financiamento em até 420 meses. Isso oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores. Se você optar por financiar, é importante verificar as taxas de juros e as condições do financiamento para garantir que o investimento seja viável a longo prazo.

Além disso, eu recomendaria visitar o imóvel, se possível, para avaliar as condições internas e externas. Isso ajudará a determinar se há necessidade de reformas ou melhorias, o que pode impactar o valor de revenda no futuro.

Por fim, eu ficaria atento ao leilão e ao número de participantes, pois isso pode influenciar o valor final do lance. Com um bom planejamento e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iguape/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iguape, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguape oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguape.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iguape, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguape no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguape geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rocio em Iguape/SP. A região de Rocio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguape. Confira outros imóveis em leilão em Iguape.
Para participar de leilões de imóveis em Iguape/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iguape constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iguape.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguape, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iguape, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguape está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iguape.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguape depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguape permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguape/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguape para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguape incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iguape oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguape. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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