Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Iguape
Rocio, Iguape - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Despraiado, 352, Rocio, Iguape, SP, 11920000
Área:
309.26m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Iguape é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 1 quarto e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 158,19 m² e um terreno de 309,26 m², oferecendo espaço suficiente para personalizações e melhorias. A localização em Rocio, um bairro tranquilo, proporciona um ambiente ideal para famílias. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos.
O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A matrícula do imóvel é 146.116, registrada no CRI de Iguape, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 1.006,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador.
Com um lance inicial de R$ 292.800,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, este leilão é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 292.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.136,00 (6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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