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Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Mongaguá , Agenor De Campos , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada em casas de leilão em Mongaguá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 130 m² de terreno e 40,43 m² de área construída, o imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para uma pequena família ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região tranquila. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. O IPTU está em dia, pois o vendedor se comprometeu a quitá-lo até a data do leilão. A casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial de R$ 192.000,00, com possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 192.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Mongaguá representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 192.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e é importante estar preparado para dar o lance mínimo, que é o valor de R$ 192.000,00. Uma estratégia que eu recomendaria seria participar ativamente do leilão, considerando que o imóvel está ocupado. Isso significa que você deve estar ciente das despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital. Além disso, o imóvel possui um IPTU que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Mongaguá, verificando a valorização de imóveis semelhantes e a demanda por aluguel, caso você decida investir para locação. A área de 130 m² é um bom espaço para famílias, e a proximidade com serviços pode aumentar a atratividade do imóvel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na casa após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, esteja preparado para o leilão, faça sua pesquisa de mercado e tenha um plano de ação claro para a desocupação e valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Agenor De Campos em Mongaguá/SP. A região de Agenor De Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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