Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sananduva/RS Ver leilões no bairro Jursi Ver leilões no Infinity Residence
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, desocupada , Jursi , Sananduva - RS

Ver mais imóveis de leilão em Sananduva
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão, desocupada, com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões tranquilas. Com 95,94 m² de área construída em um terreno de 400 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias ou ampliações. A localização em leilão de imóveis em Sananduva/RS, bairro Jursi, é um ponto positivo para quem busca imóveis em cidades do interior com potencial de valorização.


O imóvel está desocupado, facilitando a negociação e posse imediata após o leilão. A matrícula está registrada no 1° CRI de Sananduva, garantindo segurança jurídica. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador.


Além disso, aceita visitação, o que permite uma avaliação presencial antes da compra. A condição de pagamento inclui financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades para diferentes perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 223.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está localizado em leilão de imóveis em Sananduva/RS, é uma casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, com área construída de 95,94 m² em terreno de 400 m², e que o lance inicial é de R$ 223.200,00 com incremento mínimo de R$ 1.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região e o perfil do imóvel.

Como o imóvel está desocupado, a posse é imediata, o que facilita reformas e locação rápida. A quitação do IPTU pelo vendedor até a data do leilão reduz custos iniciais.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, pois não há lances atuais e o lance atual está zerado. Caso não haja arremate na primeira praça, avaliar a segunda praça, considerando o valor do lance e o desconto possível.

Segue uma tabela para análise:

ItemDetalhes
LocalizaçãoSananduva/RS, bairro Jursi
Área Construída95,94 m²
Área do Terreno400 m²
Lance InicialR$ 223.200,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
SituaçãoDesocupado
IPTUQuitado pelo vendedor até o leilão
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses

Além disso, sugiro:

  • Visitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas.
  • Verificar o mercado local para estimar valor de aluguel ou revenda.
  • Planejar o orçamento para eventuais melhorias e custos adicionais.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar oportunidades de lance automático.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sananduva/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sananduva/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sananduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sananduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sananduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sananduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sananduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Sananduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jursi em Sananduva/RS. A região de Jursi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sananduva. Confira outros imóveis em leilão em Sananduva.
Para participar de leilões de imóveis em Sananduva/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sananduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sananduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sananduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sananduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sananduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sananduva.
Sim, este imóvel em leilão em Sananduva fica no condomínio Infinity Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sananduva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Infinity Residence em Sananduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sananduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sananduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sananduva/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sananduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sananduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sananduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sananduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita