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Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, desocupada , Vila Das Industrias , Tupã - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão, desocupada, com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em apartamentos leilão em Tupã/SP. A área do terreno é de 250 m², com 123,32 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável para moradia ou reforma. A matrícula 47.666 está registrada no 1° CRI de Tupã, garantindo a regularidade documental. O imóvel aceita visitação, facilitando a avaliação presencial antes do lance.


Principais características:

  • Desocupado, pronto para ocupação ou reforma.
  • Localização em bairro residencial Vila Das Industrias.
  • Documentação regularizada com matrícula e inscrição municipal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 190.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando que está desocupado e com documentação regularizada, o que facilita a transferência e uso imediato. A avaliação do imóvel não foi informada, mas o lance inicial está em R$ 190.800,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está liberado para lances a partir de 02/09/2025 às 11h00.

Recomendo aguardar o início do leilão para monitorar os lances e avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, pois o imóvel está desocupado e pode ser rapidamente valorizado com pequenas reformas ou melhorias. A localização em apartamentos leilão em Tupã/SP, bairro Vila Das Industrias, é um ponto positivo para revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise Pré-LeilãoEstudar o mercado local e imóveis similares para estimar valor justo e potencial de valorização.
2. Participação no LeilãoDar lance inicial próximo ao valor mínimo para tentar arrematar na primeira praça.
3. Pós-ArremateRealizar vistoria detalhada e planejar eventuais reformas para valorização.
4. ComercializaçãoColocar o imóvel para venda ou locação, aproveitando a desocupação e boa localização.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização rápida e baixo custo inicial, aproveitando o leilão para adquirir abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Das Industrias em Tupã/SP. A região de Vila Das Industrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupã.
Sim, este imóvel em leilão em Tupã fica no condomínio Condomínio Residencial Vila Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tupã, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vila Real em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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