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Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 71.54m² construída , Jardim Barra De Jangadas , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 71,54 m² em terreno de 147 m². Está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O imóvel está localizado em uma área residencial consolidada, o que pode garantir boa valorização a médio prazo. O IPTU anual é baixo, R$ 876,68, o que reduz custos fixos para o investidor. A venda é condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor, e aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de leilão de imóveis em Peruíbe, garantindo segurança jurídica.

Investidores interessados em imóveis residenciais para moradia ou locação podem considerar este imóvel para valorização futura e geração de renda passiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:00
Valor: R$ 147.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo é avaliar o custo e o tempo para a desocupação, pois isso impacta diretamente no retorno do investimento. A desocupação é responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital, portanto, é importante planejar recursos para eventuais ações judiciais ou negociações.

O lance inicial está em R$ 147.600,00, com valor alvo de R$ 246.000,00, o que indica potencial de valorização. Recomendo aguardar o encerramento do leilão na primeira praça para tentar arrematar por um valor abaixo do mercado, considerando o desconto usual em leilões extrajudiciais.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e facilitar a venda ou locação. A localização em leilão de imóveis em Peruíbe/SP é atrativa para o mercado de veraneio e moradia, o que pode garantir boa liquidez.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída71,54 m²
Terreno147 m²
Lance InicialR$ 147.600,00
Valor AlvoR$ 246.000,00
IPTU AnualR$ 876,68
OcupaçãoOcupado (desocupação por conta do arrematante)
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses

Recomendo:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e o preço final.
  • Preparar recursos para desocupação e eventuais reformas.
  • Considerar o financiamento para facilitar a compra, caso necessário.
  • Após aquisição, avaliar o mercado local para venda ou locação visando retorno rápido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Barra De Jangadas em Peruíbe/SP. A região de Jardim Barra De Jangadas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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