Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Angatuba/SP Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Condomínio Santa Monica -
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada , Centro , Angatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Angatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162.81m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com excelente área construída de 162,81 m² e terreno de 149,15 m². Possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, 1 copa e 1 vaga de garagem. Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme cláusulas do edital e ação judicial em andamento.

Localizado em Jardim Santa Mônica, São Paulo, o imóvel tem matrícula registrada no 16º Cartório de Registro de Imóveis e inscrição municipal regularizada. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 195,96, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão.

O imóvel não aceita visitação e está vinculado a uma ação judicial anulatória em trâmite na Vara Cível de São Paulo, o que pode impactar o processo de aquisição e posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 704.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, é fundamental analisar cuidadosamente os riscos e oportunidades deste imóvel. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Santa Mônica, São Paulo, SP, bairro consolidado com boa infraestrutura.
Estado do ImóvelCasa padrão, ocupada, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Riscos LegaisExistência de ação judicial anulatória em andamento (Proc. nº 1021592-37.2024.8.26.0004) e imóvel ocupado, exigindo desocupação judicial.
Condições de PagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses, possibilitando flexibilidade financeira.
Valor InicialLance inicial de R$ 704.400,00 com incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Considerar o lance inicial como referência para entrada, mas estar preparado para incrementos mínimos de R$ 1.000,00.
  • Realizar uma análise jurídica detalhada da ação anulatória para entender os riscos e custos envolvidos na desocupação e possíveis litígios.
  • Planejar recursos para arcar com eventuais custos judiciais e administrativos decorrentes da desocupação do imóvel.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento, aproveitando o prazo de até 420 meses.
  • Após arrematação, considerar melhorias e reformas para valorização do imóvel, visando revenda ou locação.
  • Monitorar o andamento do leilão e manter contato com o leiloeiro para atualizações e orientações.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, porém exige cautela devido à ocupação e pendências judiciais. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Angatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Angatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Angatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Angatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Angatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 704.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Angatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Angatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Angatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Angatuba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Angatuba. Confira outros imóveis em leilão em Angatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Angatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Angatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Angatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Angatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Angatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Angatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Angatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Angatuba fica no condomínio Condomínio Santa Monica -. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Angatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Santa Monica - em Angatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Angatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Angatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Angatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Angatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Angatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Angatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Angatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita