Casa padrão com 2 quartos e 1 banheiro, 95,94m² construída, desocupada
Jursi, Sananduva - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Silveira Neto, 714, Jursi, Sananduva, RS
Área:
400m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa padrão desocupada com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 95,94 m² em terreno de 400 m². O imóvel está localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Possui matrícula registrada no 1° CRI de Sananduva, garantindo segurança jurídica. IPTU mensal estimado em R$ 562,07 e condomínio inexistente, reduzindo custos fixos.
O imóvel está em estado de conservação padrão, vendido no estado em que se encontra, com débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Oportunidade para quem busca imóvel com boa área construída e terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:29
|
R$ 145.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.037,00 (76.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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