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Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Banheiro em Horizonte-CE , Zumbi , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte-CE!
Esta casa padrão, localizada no bairro Zumbi, oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 282 m² e 53,14 m² de área construída, o imóvel é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
Atenção: O imóvel encontra-se ocupado, e os custos de desocupação são de responsabilidade do arrematante. O IPTU referente ao período anterior ao leilão será quitado pelo vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 22.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:55
Valor: R$ 22.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte-CE, com um valor de avaliação de R$ 84.000,00, apresenta um lance inicial de R$ 22.500,00, o que representa um potencial de valorização significativo. Considerando que o leilão está em andamento e o encerramento está previsto para 14/10/2025 às 12:55, o ideal seria aguardar a primeira praça, que tem data de início em 29/09/2025 às 10:00, para avaliar a movimentação de lances e a possível necessidade de aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte-CE, focando no bairro Zumbi, para determinar um valor de mercado mais preciso e identificar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Caso o imóvel esteja desocupado ou seja possível agendar uma visita, é crucial inspecionar pessoalmente as condições físicas, estruturais e de acabamento. Se ocupado, obter informações sobre o estado de conservação através de fontes secundárias ou do leiloeiro.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, considerando possíveis ações judiciais ou negociações com o(s) ocupante(s). Este custo deve ser adicionado ao lance máximo planejado.
  • Análise do Edital: Ler atentamente todo o edital, com foco nas condições de pagamento, prazos, impostos, taxas e responsabilidades do arrematante, especialmente em relação a débitos e regularizações.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado, custos de desocupação e potencial de retorno. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o lance inicial seja muito competitivo, para maximizar a economia.
  • Financiamento: Se o plano for financiar, simular o crédito com antecedência para garantir a aprovação e conh...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.500,00 e da 2ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zumbi em Horizonte/CE. A região de Zumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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