Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem em Caxias do Sul
Santa Fé, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dos Cardeais, 1050, Santa Fé, Caxias Do Sul, RS
Área:
200m²
Quartos:
2
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Caxias do Sul. Com uma localização privilegiada no bairro Santa Fé, a casa oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. A área construída de 123,44 m² proporciona um ambiente aconchegante, enquanto a área total de 200 m² permite diversas possibilidades de uso. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. Além disso, a casa conta com 2 quartos e 4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor inicial acessível e com a possibilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.651,00 (98.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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