Residência em Caxias do Sul - Rua Euclides Machado, 135
Desvio Rizzo, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 409.779,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Euclides Machado nº 135, casa nº 5, Bairro Desvio Rizzo, Caxias do Sul, RS, CEP 95.110-863
Área:
70.06m²
Descrição
Uma excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel localizado em Caxias do Sul, no Bairro Desvio Rizzo, é uma residência com 70,06 m², ideal para quem busca um lar ou uma opção de renda. A região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. Com um valor de avaliação de R$ 409.779,73, o leilão oferece uma chance de aquisição a um preço potencialmente abaixo do mercado. Não perca essa chance de garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 11:10
|
R$ 409.779,73 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 11:10
|
R$ 204.889,86 |
-50%
Economia de
R$ 204.889,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rao Tavares Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.948,91 (4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Caxias do Sul
Desvio Rizzo, Caxias Do Sul - RS
Casa aconchegante com 2 quartos em Caxias do Sul
Desvio Rizzo, Caxias Do Sul - RS
Casa com 2 quartos, 1 vaga, 2 varandas e área de serviço
Desvio Rizzo, Caxias Do Sul - RS
Casa Ocupada com 580,20m² de Terreno em Caxias do Sul
São Ciro, Caxias Do Sul - RS