Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem em Viamão

Vila Paraíso, Viamão - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 480m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 202.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Riolândia, 93, Loteamento Vila Paraíso, Paraíso, Viamão, RS

Área:
480m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Viamão. Com uma área total de 480 m², ela oferece espaço suficiente para conforto e lazer. A localização em um bairro tranquilo e familiar, como o Vila Paraíso, é ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo a todas as comodidades da cidade. O imóvel, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. O arrematante terá a chance de transformar este espaço em um lar acolhedor ou até mesmo em um investimento para locação. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 340.000,00, que pode ser uma excelente aquisição para o seu futuro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 202.500,00 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 146.175,00 (72.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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