Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga em Caldas Novas
Residencial Recanto De Caldas, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rc 24, 43, Residencial Recanto De Caldas, Caldas Novas, GO, 75689814
Área:
190.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão em Caldas Novas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área total de 190,11 m², sendo 73,77 m² de área construída. Localizada em um residencial tranquilo, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e revender ou alugar. A matrícula do imóvel é 128.363, registrada no 1° CRI de Caldas Novas, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU anual é de apenas R$ 116,98, o que representa um custo baixo para manutenção do imóvel. Além disso, a casa aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 207.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.910,00 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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