Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga em Canarana/MT
Morada Do Sol, Canarana - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 836.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Mondai, 867, Morada Do Sol, Canarana, MT, 78640000
Área:
490m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Canarana/MT é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em uma localização tranquila. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece conforto e espaço para uma família. A área construída de 291,65 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A área do terreno é de 490 m², proporcionando espaço para futuras ampliações ou melhorias. O IPTU anual é de R$ 633,70, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não terá surpresas com dívidas. A casa está disponível para leilão com lance inicial de R$ 836.400,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 1.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões em crescimento de Canarana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 836.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -395.132,00 (-47.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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