Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Canarana/MT Ver leilões no bairro Morada Do Sol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga em Canarana/MT , Morada Do Sol , Canarana - MT

Ver mais imóveis de leilão em Canarana
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

490m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada em ofertas de leilão em Canarana/MT é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em uma localização tranquila. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece conforto e espaço para uma família. A área construída de 291,65 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A área do terreno é de 490 m², proporcionando espaço para futuras ampliações ou melhorias. O IPTU anual é de R$ 633,70, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não terá surpresas com dívidas. A casa está disponível para leilão com lance inicial de R$ 836.400,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 1.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões em crescimento de Canarana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 836.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Canarana/MT apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 836.400,00 e uma área total de 490 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, o que pode ser feito através de um acordo amigável com o atual ocupante. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 836.400,00. Eu recomendaria aguardar até a data do leilão para avaliar a concorrência e, se possível, participar do auditório para entender melhor o interesse de outros compradores. Além disso, o imóvel possui um IPTU que será quitado pelo vendedor, o que elimina preocupações com dívidas pendentes. A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, aguarde a primeira praça, avalie a concorrência e esteja preparado para fazer um lance que reflita o valor real do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Canarana/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canarana/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Canarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 836.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Canarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Canarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Do Sol em Canarana/MT. A região de Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canarana. Confira outros imóveis em leilão em Canarana.
Para participar de leilões de imóveis em Canarana/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canarana/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita