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Casa Padrão com 2 Quartos em Feira de Santana , Santana , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Feira De Santana!
Este imóvel é ideal para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 68,5 m² e um terreno de 120 m², esta casa oferece a base perfeita para reformas e adaptações.
Destaques:
  • Localização privilegiada no Jardim Cruzeiro.
  • Potencial de valorização após desocupação.
  • Venda condicional, permitindo negociação.

Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:19
Valor: R$ 154.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santana" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Feira De Santana, com valor de avaliação de R$ 215.000,00 e lance inicial de R$ 154.800,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno sobre o capital investido. A situação de ocupado exige uma estratégia de desocupação, que deve ser considerada no planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Cruzeiro, Feira de Santana. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, estado de conservação) para determinar um valor de mercado mais preciso e definir seu lance máximo.
  • Estratégia de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e os custos envolvidos. Considere o tempo necessário para a desocupação e os possíveis custos com advogados e processos judiciais, se aplicável.
  • Orçamento para Reforma: Estime os custos de uma reforma para trazer o imóvel ao padrão de mercado. Considere a possibilidade de valorizar o imóvel com melhorias nos acabamentos, pintura, instalações elétricas e hidráulicas.
  • Praça de Leilão: O leilão tem início em 14/01/2026 e encerramento em 03/02/2026. A avaliação inicial é de R$ 215.000,00 e o valor alvo é de R$ 154.800,00. O incremento é de R$ 5.000,00. Com base no valor de avaliação e no lance inicial, pode ser vantajoso aguardar as últimas horas do leilão para fazer um lance competitivo, mas sempre respeitando seu limite máximo de investimento.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para casas e apartamentos. Simule o financiamento com o Santander ou outras instituições financeiras...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Feira De Santana/BA. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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