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Casa em Feira de Santana/BA com 2 quartos , Papagaio , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Feira De Santana/BA! Esta casa no Condomínio Parque Ipe Amarelo oferece 40,5 m² de área privativa e 127,5 m² de terreno, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com desconto de 33,74% sobre o valor de avaliação no segundo leilão. A situação de ocupação deve ser verificada pelo interessado, agregando potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 110.307,70
Economia: R$ 59.692,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Feira De Santana/BA, com 2 quartos e 127,5m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 33,74% sobre o valor de avaliação no segundo leilão. A avaliação do imóvel é de R$166.500,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$110.307,70.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Papagaio e no Condomínio Parque Ipe Amarelo para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Prévia: Se possível, tentar obter informações sobre a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel antes do leilão. A descrição indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em seu segundo leilão com desconto, o lance inicial de R$110.307,70 é um ponto de partida. É prudente definir um teto máximo de lance baseado na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o comprador necessite de crédito. A descrição não menciona explicitamente a aceitação de financiamento, mas imóveis da Caixa geralmente oferecem essa opção.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e incluí-los na estratégia de investimento. Uma reforma bem executada pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (link fornecido) para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Considerando o valor de avaliação e o desconto, o imóvel tem potencial para gerar um bom retorno sobre o investimento, seja para moradia ou para locação, após uma análise detalhada e uma estratégia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.307,70. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Papagaio em Feira De Santana/BA. A região de Papagaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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