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Casa Padrão com 2 Quartos em Lins, SP , Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto , Lins - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Lins, SP!
Esta casa padrão oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área total de 200 m² e 80 m² de área construída. Localizada em uma área residencial tranquila, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:46
Valor: R$ 148.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Lins, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com um valor inicial de R$ 148.960,00 e avaliação de R$ 196.000,00, o potencial de retorno sobre o investimento é considerável, especialmente se o imóvel for adquirido em uma das primeiras praças do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Lins, focando em imóveis com características semelhantes (2 quartos, 1 banheiro, área construída de 80m²). Comparar os preços de venda e locação na região para determinar o potencial de rentabilidade.
  • Avaliação da Ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode gerar custos e tempo adicional para desocupação. É crucial estimar esses custos e o tempo necessário para que o imóvel esteja disponível para venda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é "Maior Lance ou Oferta Condicionados", é importante definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de desocupação e reforma. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o valor inicial não seja atrativo, mas sempre monitorando a concorrência.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias para tornar o imóvel competitivo no mercado.
  • Fluxo de Caixa: Projetar o fluxo de caixa futuro, considerando os custos de aquisição, reforma, impostos, taxas e a receita esperada com locação ou venda.

Considerações Adicionais:

  • Localização: O endereço "Rua Antonio José Azevedo, 90, Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto" deve ser investigado quanto à infraestrutura local, acesso a serviços e segurança.
  • Comitente: Sendo o BANCO SANTANDER S.A. o comitente, é provável que o processo de vend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto em Lins/SP. A região de Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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