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Casa Padrão com 2 Quartos em Nova Mutum, MT , Jardim Imperial , Nova Mutum - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

387.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Nova Mutum, MT!
Esta casa padrão oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área total de 387,8 m² e 125,32 m² de área construída. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento sólido.
Aproveite a condição de VENDA CONDICIONAL!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:59
Valor: R$ 428.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Nova Mutum, MT, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e o valor de avaliação de R$ 595.000,00. A área construída de 125,32 m² em um terreno total de 387,8 m² oferece um bom espaço para futuras expansões ou melhorias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Praça: O leilão tem um valor inicial de R$ 428.400,00, significativamente abaixo do valor de avaliação. A data de encerramento é 03/02/2026 às 12:59. Dado que não há lances no momento, seria prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um valor ainda mais vantajoso, embora o valor atual já seja atrativo.
  • Condição de Ocupado: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. É crucial orçar e planejar os custos associados a este processo, incluindo possíveis custos legais e de mudança. A cláusula 4.12 do edital deixa claro que a desocupação é responsabilidade do arrematante.
  • Potencial de Valorização: Nova Mutum é uma cidade em crescimento, o que sugere um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A infraestrutura local e o desenvolvimento econômico da região devem ser pesquisados para confirmar este potencial.
  • Reformas e Melhorias: Com base nas fotos e na descrição, é importante avaliar a necessidade de reformas. Um plano de reforma detalhado, com orçamento, deve ser elaborado para maximizar o retorno sobre o investimento. A área construída permite flexibilidade para adaptações.
  • Financiamento e Pagamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem para compradores que necessitam de crédito. A sim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 428.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Nova Mutum/MT. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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