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Casa Padrão com 2 Quartos em Redenção, PA , Núcleo Urbano , Redenção - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Quartos

2

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade única em leilões em Redenção, PA!
Esta casa padrão oferece 2 quartos e 4 banheiros, com uma área total de 450 m². Localizada em uma área urbana consolidada, o imóvel está ocupado e aguarda um novo proprietário para transformá-lo. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização ou para quem deseja um projeto de reforma personalizado. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 635.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 12:56
Valor: R$ 457.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Redenção, PA, apresenta um valor de avaliação de R$ 635.000,00 e um valor inicial de R$ 457.200,00, com um incremento de R$ 20.000,00. Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 12/01/2026, o momento ideal para ofertar seria na primeira praça, visando obter o melhor valor possível. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode gerar custos adicionais e demandar tempo. Recomendo uma análise detalhada do edital, especialmente as cláusulas 4.12 e 4.7, que tratam das despesas e responsabilidades com a desocupação. Se o imóvel estiver em bom estado e a localização for estratégica, uma reforma focada em otimizar os 217,27 m² construídos pode agregar valor significativo. Uma estratégia de marketing pós-reforma, destacando os 2 quartos e 4 banheiros, pode atrair compradores ou locatários rapidamente. É crucial verificar a documentação do imóvel e a situação do IPTU, que, segundo o edital, será quitado pelo vendedor até a data do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Redenção para entender o potencial de valorização e o preço de mercado após a reforma.
  • Orçamento para Desocupação e Reforma: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel e para as reformas necessárias, considerando a estrutura atual (2 quartos, 4 banheiros).
  • Visita Técnica (se possível): Caso o imóvel seja desocupado antes do leilão, uma visita técnica pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados, priorizando a primeira praça para obter melhores condições.
  • Pós-Arrematação: Planejar a logística da desocupação e iniciar o processo de reform...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 457.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Urbano em Redenção/PA. A região de Núcleo Urbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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