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Excelente casa em 2 lotes com área total de 600m² no Residencial Park dos Buritis II , Residencial Park Dos Buritis Ii , Redenção - PA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial constituído por dois lotes urbanos contíguos totalizando 600 m² no Residencial Park dos Buritis II.
Os lotes são registrados sob as matrículas 15.807 e 15.808 no Cartório de Registro de Imóveis de leilão de imóveis em Redenção/PA.
Área total do terreno: 600 m² divididos em dois lotes de 300 m² cada.
Localização privilegiada: Frente para a Rua Laudelino Hanemann, Quadra 66.
Benfeitorias: Construções que integram uma unidade indivisível, porém não averbadas nas matrículas.
Condições de pagamento: À vista ou parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais.
Débitos: Valor em execução de R$ 91.485.843,57, sujeito a alterações, demais débitos descritos no edital.
Leilão: Primeiro leilão em 11/09/2025 às 14h, lance mínimo R$ 550.000,00; segundo leilão no mesmo dia às 15h, lance mínimo R$ 275.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:00
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 15:00
Valor: R$ 275.000,00
Economia: R$ 275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em leilão de imóveis em Redenção/PA, composto por dois lotes contíguos totalizando 600 m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e flexibilidade de pagamento.

Considerando o valor de avaliação de R$ 550.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no primeiro leilão, marcado para 11 de setembro de 2025 às 14h, visando garantir a aquisição pelo valor avaliado ou próximo dele.

Se não houver lances no primeiro leilão, o segundo leilão ocorre no mesmo dia às 15h, com lance mínimo reduzido a R$ 275.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, porém com maior concorrência e risco.

O plano ideal seria:

  • Participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor de avaliação para evitar a disputa no segundo leilão.
  • Se não for possível, aguardar o segundo leilão e preparar-se para ofertar o lance mínimo, considerando o valor reduzido.
  • Verificar detalhadamente os débitos em execução, especialmente o valor elevado de R$ 91.485.843,57, e consultar o edital para entender os ônus e gravames que podem impactar o investimento.
  • Planejar o pagamento da entrada de 25% do lance vencedor e o parcelamento em até 30 meses, garantindo fluxo de caixa adequado.
  • Considerar a possibilidade de reformas ou melhorias nas benfeitorias não averbadas para valorização futura.

Este imóvel, por estar localizado em área residencial consolidada e com boa metragem, pode ser destinado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo para incorporação, dependendo da legislação local e viabilidade.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoResidencial Park Dos Buritis Ii, Redenção/PA
Área total

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rápido Vende). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Park Dos Buritis Ii em Redenção/PA. A região de Residencial Park Dos Buritis Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Redenção.
Sim, este imóvel em leilão em Redenção fica no condomínio RESIDENCIAL JUARY-PARK DOS BURITIS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Redenção, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL JUARY-PARK DOS BURITIS em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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