Casa Padrão com 2 Vagas de Garagem em Itumbiara
Jardim Morumbi, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ataides Rodrigues De Melo, 234, Qd: S, Lt: 15, Jardim Morumbi, Itumbiara, GO, 75524685
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno garantido. Com uma avaliação de R$ 169.400,00, a casa possui 2 quartos e 1 banheiro, além de 2 vagas de garagem. A área construída de 72,82 m² em um terreno de 150 m² oferece um espaço confortável para famílias. A localização em Itumbiara, GO, é estratégica, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento ainda mais acessível.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. É fundamental analisar todos os aspectos legais antes de dar um lance.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 169.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.325,00 (59.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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