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Casa Padrão com 3 Dormitórios e 1 Vaga em Hortolândia , Remanso Campineiro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -202% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

413.69m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão em leilao com descontos em Hortolândia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 dormitórios, 1 vaga de garagem e uma área total de 900 m², este imóvel oferece conforto e praticidade. A área construída de 413,69 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá considerar as providências necessárias para a desocupação. A matrícula do imóvel é 147.887, registrada no 1º CRI de Sumaré, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a inscrição na prefeitura é 03.01.021.0083, o que facilita a regularização de eventuais débitos. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 1.663.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Hortolândia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 1.663.200,00. O primeiro leilão está agendado para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.663.200,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante ou ações legais, caso necessário. É importante também considerar o custo do IPTU, que é de R$ 3.140,88 por ano, e que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar melhor a situação e as condições do local. Além disso, considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. A área total de 900 m² e a área construída de 413,69 m² oferecem um bom espaço para valorização futura.

  • Visite o imóvel para entender melhor a situação.
  • Prepare-se para a desocupação, caso necessário.
  • Considere o financiamento para facilitar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.663.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Remanso Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Remanso Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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