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Casa Padrão com 3 Dormitórios e 2 Vagas em Vitória da Conquista , Felícia , Vitória Da Conquista - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

114.85m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa padrão localizada em leilao com descontos em Vitória Da Conquista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e espaço. Com 3 dormitórios, 1 banheiro, e 2 vagas de garagem, ela oferece conforto e praticidade para famílias. A área construída de 85,26 m² e o terreno de 114,85 m² garantem espaço suficiente para o seu dia a dia. Além disso, a localização no bairro Felicia proporciona fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A casa também possui uma matrícula regularizada no cartório, o que facilita o processo de compra.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é de R$ 218.400,00. Prepare-se para participar e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 218.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Vitória Da Conquista apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 218.400,00. A primeira praça está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e é importante estar preparado para participar ativamente desse leilão. A casa está ocupada, o que significa que você deve considerar o custo e o tempo necessários para a desocupação. Isso pode incluir custos legais e de desocupação, que devem ser levados em conta no seu planejamento financeiro.

Além disso, a avaliação do imóvel deve ser considerada. Com uma área construída de 85,26 m² e um terreno de 114,85 m², o imóvel tem um bom potencial de valorização. Você pode esperar que o valor de mercado seja significativamente maior do que o lance inicial, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, se não houver muitos lances, considerar fazer uma oferta competitiva.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Vitória da Conquista, para entender melhor a demanda e os preços de venda de imóveis semelhantes. Isso pode ajudá-lo a definir uma estratégia de lances mais eficaz. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você pague em até 420 meses.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 218.400,00
Data do Leilão08/04/2025
OcupaçãoOcupado

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória Da Conquista/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória Da Conquista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória Da Conquista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória Da Conquista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória Da Conquista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Felícia em Vitória Da Conquista/BA. A região de Felícia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória Da Conquista. Confira outros imóveis em leilão em Vitória Da Conquista.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória Da Conquista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória Da Conquista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória Da Conquista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória Da Conquista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória Da Conquista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória Da Conquista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória Da Conquista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória Da Conquista/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória Da Conquista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória Da Conquista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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