Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada

Joana Bessa Freitas, Jaicós - PI

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 112.320,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Travessa Antonio Matias, 362, Joana Bessa Freitas, JAICÓS, PI, CEP 64575-000

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem, ocupada atualmente. Possui terreno de 187,5 m² e área construída de 101,68 m², com matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Jaicós sob o número 11.448. O IPTU anual é de R$ 90,04, e o imóvel está localizado em bairro residencial Joana Bessa Freitas, na cidade de Jaicós, PI. A venda é condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor, e aceita financiamento em até 420 meses. O imóvel não aceita visitação e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula do edital.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 14:00
 R$ 112.320,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 60.278,40 (53.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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