Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Trindade/GO Ver leilões no bairro Jardim Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 183.89m² construída , Jardim Primavera , Trindade - GO

Ver mais imóveis de leilão em Trindade
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem, construída em uma área de 183,89 m² em um terreno de 360 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. O imóvel está localizado em Jardim Primavera, leilao com descontos em Trindade, GO, uma região com potencial de valorização. A matrícula está registrada no 1º CRI de Trindade, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 738,42, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador.

Características principais:
- Área construída: 183,89 m²
- Área do terreno: 360 m²
- 3 dormitórios e 3 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Imóvel ocupado, com necessidade de desocupação pelo arrematante

Essas informações são essenciais para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço e potencial para reformas ou melhorias, considerando o custo-benefício e a localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:00
Valor: R$ 590.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se uma análise detalhada do potencial de valorização da região de Jardim Primavera, leilao com descontos em Trindade, GO. Considerando que o imóvel está ocupado, o arrematante deve estar preparado para assumir os custos e riscos da desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. O lance inicial está fixado em R$ 590.000,00, com incremento mínimo de R$ 5.000,00, e o valor alvo do banco para venda é R$ 843.600,00, indicando uma margem para negociação e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObservações
1. Análise JurídicaVerificar documentação, matrícula e situação do imóvel para garantir segurança na compra.Confirmar ausência de dívidas e pendências legais.
2. Avaliação TécnicaInspecionar o imóvel para avaliar estado de conservação e custos de eventuais reformas.Considerar o impacto da ocupação na negociação.
3. Planejamento FinanceiroDefinir limite de lance considerando o lance inicial e o valor alvo do banco.Preparar recursos para lance e possíveis custos adicionais.
4. Estratégia de LanceParticipar do leilão com lance inicial e acompanhar incrementos mínimos.Considerar o lance condicionado à aprovação do vendedor.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.Estimar prazos e custos para desocupação e melhorias.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos relacionados à ocupação e valorização futura do imóvel. A participação ativa no leilão e o acompanhamento das condições de pagamento, que incluem financiamento em até 420 meses, podem facilitar a aquisição e o planejamento financeiro do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trindade/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Trindade/GO. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita