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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Trindade - Oportunidade! , Residencial Solar Embaúba , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão de imóveis em Trindade, Goiás. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 45,47 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. O terreno possui 250 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou melhorias. Localizado no Residencial Solar Embauba, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 125.000,00 e um lance inicial acessível. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.797,55
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.575,60
Economia: R$ 29.221,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o lance mínimo de R$ 126.797,55 para o primeiro leilão. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24 de março de 2025, às 10h00. O valor mínimo para o segundo leilão é de R$ 97.575,60, o que pode ser uma alternativa caso não consiga arrematar na primeira praça.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que, ao arrematar, você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. É fundamental verificar as condições de desocupação e se há algum prazo estipulado para isso.

Outro ponto a ser analisado é a localização do imóvel. leilão de imóveis em Trindade é uma cidade em crescimento, e a demanda por imóveis na região pode aumentar, especialmente se o imóvel estiver em uma área com infraestrutura e serviços adequados. Portanto, se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, pode ser uma boa oportunidade para revenda ou aluguel no futuro.

Por fim, recomendo que você consulte um advogado ou especialista em leilões para entender melhor os riscos e as responsabilidades envolvidas na compra de imóveis em leilão, especialmente considerando que o imóvel não aceita financiamento habitacional e que as despesas incidentes serão de sua responsabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.797,55 e da 2ª praça é de R$ 97.575,60. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Solar Embaúba em Trindade/GO. A região de Residencial Solar Embaúba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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