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Casa padrão com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas, área construída ampla , Recanto Carpina , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com excelente área construída de 257,28 m² em terreno de 225 m², oferecendo 3 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. A localização em Bosque De Santana, imóveis Caixa em Lagoa Do Carro, PE, é um ponto positivo para quem busca imóvel residencial com espaço amplo e boa estrutura interna. A matrícula está registrada no 1º CRI DE CARPINA, garantindo segurança jurídica.


Características principais:
• Área construída ampla para conforto e funcionalidade.
• 3 dormitórios e 4 banheiros, ideal para famílias maiores.
• 2 vagas de garagem cobertas.
• Imóvel ocupado, atenção para custos e procedimentos de desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 320.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar o processo de desocupação, que será de sua responsabilidade conforme o edital. É importante reservar um orçamento para eventuais custos legais e administrativos relacionados a essa etapa.

O lance inicial está em R$ 320.400,00 com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está liberado para lances em 02/09/2025 às 11h00. Recomendo aguardar o leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance inicial, pois o imóvel possui boa área construída e terreno, o que pode valorizar a médio prazo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída257,28 m²
Área do Terreno225 m²
Quartos3
Banheiros4
Vagas de Garagem2
SituaçãoOcupado (desocupação por conta do comprador)
Lance InicialR$ 320.400,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Além disso, o investidor deve considerar a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. É importante também verificar a documentação e a matrícula para garantir a segurança jurídica da compra.

Em resumo, o imóvel apresenta bom potencial para moradia ou investimento, desde que o comprador esteja preparado para a desocupação e os custos envolvidos. A estratégia ideal é participar do leilão ativo, monitorar os lances e tentar adquirir o imóvel próximo ao lance inicial para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Carpina em Lagoa Do Carro/PE. A região de Recanto Carpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
Sim, este imóvel em leilão em Lagoa Do Carro fica no condomínio Residencial Bosque de Santana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lagoa Do Carro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bosque de Santana em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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