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Casa padrão com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas, ocupada , Recanto Carpina , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A área construída é de 257,28 m², superior à área do terreno de 225 m², indicando possível construção em níveis ou área coberta adicional. A matrícula está registrada no 1º CRI de Carpina, garantindo segurança jurídica. O imóvel está localizado em Bosque De Santana, bairro residencial de leilao com descontos em Lagoa Do Carro, PE, uma região com potencial de valorização. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:00
Valor: R$ 320.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização e características construtivas. A avaliação do imóvel é de R$ 470.000,00, com lance inicial de R$ 320.400,00, o que representa um desconto significativo para quem busca valorização a médio e longo prazo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 01/07/2025 às 11h00, avaliando a possibilidade de arremate na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Considerar o lance inicial como referência para ofertas, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, planejando lances estratégicos para não ultrapassar o valor de avaliação.
  • Preparar-se para assumir a desocupação do imóvel, incluindo custos e prazos, pois o imóvel está ocupado e o edital responsabiliza o arrematante por essa etapa.
  • Verificar a documentação completa, especialmente a matrícula 17.550 no 1º CRI de Carpina, para assegurar a regularidade e evitar surpresas jurídicas.
  • Planejar a utilização do imóvel para revenda ou locação, considerando a área construída ampla e a boa quantidade de quartos e banheiros, que são atrativos para famílias.
  • Considerar o financiamento disponível em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não desejam desembolso total à vista.

Este imóvel, apesar de estar ocupado, tem potencial para valorização e geração de renda, desde que o investidor esteja preparado para os trâmites legais e administrativos da desocupação. A localização em leilao com descontos em Lagoa Do Carro, PE, pode oferecer oportunidades de crescimento imobiliário, tornando o investimento atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Carpina em Lagoa Do Carro/PE. A região de Recanto Carpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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