Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Santa Helena de Goiás
Parque Residencial Isaura, Santa Helena De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 616.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -147% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Batista De Paiva (Antiga Rua Rolinha), 186, Parque Residencial Isaura, Santa Helena de Goiás/GO
Área:
350m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Santa Helena de Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 3 banheiros, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 141,49 m² é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O terreno de 350 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização no Parque Residencial Isaura é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. O IPTU anual é de R$ 5.200,00, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 616.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -446.984,00 (-72.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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