Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em São Paulo
Chácara São João, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 484.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Carolina Cabrera De França, 77, Chácara São João, São Paulo, SP, 05110015
Área:
296.45m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, ela oferece uma área construída de 120 m² em um terreno de 296,45 m². A localização na Chácara São João é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para as providências necessárias à desocupação. O leilão está liberado para lances, com um lance inicial de R$ 484.800,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 484.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.824,00 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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