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Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Vitória de Santo Antão , Matriz , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.1m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Vitória De Santo Antão!
Esta casa padrão, atualmente desocupada, oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias.
Com 1 vaga de garagem e uma área construída de 160 m², o imóvel está pronto para receber seu novo lar.
A localização privilegiada na Rua Horácio De Barros, 222, no bairro Matriz, garante comodidade e acesso a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:06
Valor: R$ 512.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão, com valor de avaliação de R$ 603.000,00 e lance inicial de R$ 512.600,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o imóvel está desocupado, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Vitória de Santo Antão para determinar um lance competitivo.
  • Praça de Encerramento: O leilão encerra em 14/10/2025 às 13:06. É crucial monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta estratégica antes do encerramento.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita à vista ou financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de potenciais compradores. Para um investidor, a possibilidade de financiamento pode ser um diferencial para a revenda futura.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 160 m² e a localização em um bairro consolidado sugerem um bom potencial de valorização após eventuais reformas ou melhorias.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Levantar o preço médio de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização) na região de Vitória de Santo Antão.

2. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa e no valor de avaliação, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro interessante após a aquisição e possíveis custos adicionais (impostos, taxas, reformas).

3. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances em tempo real e estar pronto para agir no momento certo.

4. Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado, planejar as etapas de reforma (se necessário) e marketing para revenda ou locação, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

É...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 512.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matriz em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Matriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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