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Casa Padrão com 3 Quartos e 3 Banheiros em Campo Grande, MS , Santo Amaro , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Grande, MS!
Esta casa padrão oferece 3 quartos e 3 banheiros, com uma área construída de 228,06 m² em um terreno de 360 m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento com potencial de valorização. A proximidade com comércios e serviços facilita o dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:36
Valor: R$ 628.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campo Grande, MS, apresenta um valor de avaliação de R$ 890.000,00 e um valor inicial de R$ 628.200,00, com um incremento de R$ 30.000,00. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que requer atenção especial para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. O edital menciona que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação (4.12), responsabilidades do comprador (4.7) e condições de pagamento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre o estado de conservação e a situação de ocupação pode ser valioso. Se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, aproveite.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: Pesquise sobre os custos médios e prazos para desocupação de imóveis em Campo Grande, MS. Isso pode envolver custos com advogados e até mesmo com a remoção de bens, caso necessário.
  • Estratégia de Lance: O valor inicial de R$ 628.200,00 é significativamente menor que o valor de avaliação. Isso sugere uma boa oportunidade de aquisição. Considere participar da primeira praça, pois o valor é mais atrativo. Se o leilão for condicionado à aprovação do vendedor, esteja preparado para negociar ou para a possibilidade de o lance não ser aceito.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses. Utilize o simulador de financiamento disponível para entender as condições e o impacto no seu fluxo de caixa.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 628.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em Campo Grande/MS. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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