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Casa Padrão com 3 Quartos em Rolândia, PR , Jardim Nobre V , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150.95m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Rolândia, PR!
Este imóvel oferece 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 69,98 m² e área total de 150,95 m², esta casa padrão está localizada em uma região promissora. Embora esteja ocupado, o edital prevê que as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante, um ponto a ser considerado para investidores experientes. O valor de avaliação é de R$ 225.000,00, com um valor alvo de R$ 170.000,00, representando uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:05
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rolândia, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 3 quartos e 1 vaga de garagem, tem um valor de avaliação de R$ 225.000,00 e um valor alvo de R$ 170.000,00, o que representa um desconto considerável.

Estratégia de Investimento:

  • Análise da Praça: O leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 03/02/2026 às 11:05. O valor inicial é de R$ 170.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e o edital menciona que as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante, é crucial considerar este custo adicional no planejamento financeiro. A situação de ocupação pode ser um fator de negociação para obter um lance ainda mais vantajoso.
  • Custos de Desocupação: É fundamental estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas judiciais. Um plano de ação detalhado para a desocupação deve ser elaborado antes de fazer uma oferta.
  • Reforma e Valorização: Após a desocupação, uma avaliação do estado de conservação do imóvel é necessária. Caso haja necessidade de reformas, um orçamento detalhado deve ser feito. O objetivo seria modernizar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atrair compradores ou locatários rapidamente.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Rolândia, especificamente no bairro Jardim Nobre V, é essencial. Analisar os preços de imóveis similares (casas com 3 quartos) na região ajudará a definir um preço de venda ou aluguel competitivo.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para imóveis residenciais, com um sinal mínimo de 20%. Para um imóvel com valor alvo de R$ 170.000,00, isso significa um financiamento de até R$ 136.000,00. É importante v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nobre V em Rolândia/PR. A região de Jardim Nobre V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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