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Casa Ocupada com 2 Vagas em Jardinópolis - SP , Loteameamento Cezar , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Jardinópolis!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 200 m² e 118,6 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 vagas de garagem e localizada em um loteamento promissor, este imóvel é uma ótima opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 172.259,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Jardinópolis, SP, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área de terreno de 200 m² e a área construída de 118,6 m². A situação de 'Ocupado' e a menção de 'Ação judicial: SIM' indicam a necessidade de uma análise jurídica aprofundada antes da aquisição. Recomendo aguardar a segunda praça para potencialmente obter um lance inicial mais vantajoso, caso o leilão não seja arrematado na primeira. O valor de avaliação, se disponível, seria crucial para definir a estratégia de lance. Dada a natureza ocupada do imóvel, o plano de ação inicial seria:

  • Análise Jurídica Detalhada: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os riscos e custos associados à desocupação e à ação judicial. Obter o edital completo e a matrícula atualizada é fundamental.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para determinar o valor real do imóvel na região, considerando suas características e a situação atual.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e no valor de avaliação (se houver), definir um lance máximo que permita uma margem de lucro após os custos de desocupação e eventuais reformas. Se o leilão for judicial, é importante verificar quem arca com as dívidas.
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado, iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível, seguindo os trâmites legais. Planejar eventuais reformas para otimizar o valor de venda ou locação.

Apesar dos desafios, a localização e as características físicas do imóvel podem torná-lo um bom negócio com a estratégia correta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.259,62. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteameamento Cezar em Jardinópolis/SP. A região de Loteameamento Cezar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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